高空水泥块突然坠落砸伤孩子！小区居民怎能不忧心？

小区高楼坠物伤人事件频发令人忧！此次事件中，孩子无辜受伤山西省曲沃中学校，物业却称只担部分责任，而相关“后果自负”标语更是引发争议。是管理疏漏还是另有隐情？且看以下详情。

事件缘起

4月30日下午，小区里业主刘先生8岁的儿子和奶奶，经过1号楼1单元西侧，监控显示孩子正和老人往西门正常走着，老人的手还在孩子后背，突然高空掉下水泥块砸伤了孩子。孩子这几天都不敢下楼，精神状况很差，让刘先生心疼不已。唉，这无缘无故怎么就遭了这么一遭！

初步勘察

事发后，刘先生连忙和物业员工前往现场。物业拿着望远镜检查，判断是20层以上空调外机搁板底部的水泥脱落造成的问题。FFF.cn 该小区两栋楼高层外墙，6月12日记者就看到不止一处有水泥块曾掉落的痕迹，这情况真让人担忧！小区高空时不时就掉水泥块，住着的居民咋能安心

物业说法

物业负责人讲，在极端天气比如大风来临之前，他们确实按照要求去查看了外墙状况。孩子被砸前几天有大风预警，他们也做了检查，但事发当天是大风天，物业下班，也没高空作业。经物业现场判断，事故水泥是外墙脱落，可惜20层以上没监控，缺乏直接证据。查案例之后，他们承认担20%-30%责任。挂“高空坠物禁止玩耍、逗留”等标语就是提醒大家注意，不是想推卸啥责任。

律师解读

北京市京师（西安）律师事务所张变勤律师指出，物业说只承担20%-30%责任缺乏法律依据。物业管理本就该定期检查、消除公共区域隐患。没高层监控，事前又没发现水泥松动问题，明显存在管理疏漏。物业既然张贴标语，更该发现隐患尽早消除，依据《民法典》规定，事后简单贴标语不足以算尽到了“必要安全保障义务”。

责任分析

如果水泥块掉落是建筑质量或者业主问题，物业没做好预防、排查、取证工作，就得为损害后果承担补充责任。不过本案高层没监控，这一方面的责任落实难度较大。依据《民法典》相关条款，建筑物相关物件掉落伤人，如果所有人、管理人这些不能佐证自己无过错，就得担责。FFF.cn 所以建议通过诉讼途径追究物业、开放商（如果和建筑质量有关）和可能的责任人的赔偿。

解决之策

综合来看，这件事情中，业主孩子不幸受伤，在权责难以明确的情况下，以法律诉讼的形式去维护受害者的合法权益是有效的途径。这不仅能给伤者一个公道，也能提醒相关方注重管理和安全保障。那么广大读者朋友们，你们遇到这种小区高空坠物的情况，觉得还有什么更好的解决办法吗？希望大家点赞、分享这篇文章，大家一起来讨论讨论！

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